2024年4月份，联东集团在北京昌平、上海浦东、长沙雨花、厦门翔安、呼和浩特等城市和地区分别与6家合作单位签署“管理输出”服务合作协议。从产业定位、规划设计、成本管理、委托招商、运营服务等多方面赋能园区发展，把二十多年来积累的产业园区开发、招商、运营经验与合作单位分享。
加快工业土地存量盘活和闲置低效土地再开发，是各地政府、园区运营主体聚焦的重要课题，联东以服务企业发展为己任，在产业园区投资运营的基础上，积极分享产业园区规划设计、招商服务及运营管理经验，通过管理输出的方式赋能诸多企业及政府园区。
联东集团整合多年产业组织和园区运营实操经验，2015年开始提供产业园区管理输出服务，坚持“产业统领，品质统筹”的发展理念，帮助想做园区的政府和企业，把园区做好。截至目前，已有40多个城市、130多个产业园区通过联东U谷的专业赋能，实现经济效益与社会效益的显著提升，形成了良好的市场口碑与行业影响力，仅4月份当月就新增6个管理输出合作项目。
在上海松江，联袂中国建材行业知名企业雅泰实业集团，对雅泰183亩存量工业厂房进行升级改造，一年时间旧貌换新颜，实现项目建设与产业招商的完美交付，引进浪拓股份、栎智半导体等高新企业，入园企业中，规上企业占比71%，国高新企业占比62%，专精特新企业占比42%，彰显联东专业与效率。项目全面建成达产后，预计将引进80到100家新兴制造业和科技型企业，创造年产值60亿元，贡献年税收亿元以上。
类似赋能典型案例还涌现在郑州中原，响应郑州市“工业用地低效转高效建设产业园区”号召，携手惠众大数据科技有限公司，提速123亩老旧厂房载体的存量盘活进程。经过联东精准的产品策划和高效的园区招商，助力项目在严峻的市场环境下成功突围，连续两年招商落地效率引领市场。上海松江、郑州中原等项目的高品质服务实践，展现了联东在闲置低效工业用地存量盘活领域的成熟方法论与超强实践力。
当前，为破解产业发展空间需求与土地资源紧张的矛盾问题，深圳、上海、广州、成都等多地纷纷出台了发展都市工业、推动工业上楼的政策措施。在广州天河，以新型工业化为引领，以天河2112工园为依托，加快培育发展现代都市工业。联东与天河区重点企业、国内智慧城市和通信制造领先企业高科通信强强联手，打造联东U谷·广州天河高科机器人科创园，项目启动8个月，二期载体招商签约率近100%，国高新企业占比100%，专精特新企业占比80%。
与此同时，为满足新型工业化的发展需求，各城市加快标准厂房建设，提升园区承载力和吸引力，推动产业加速集聚。在中国科学城所在地四川绵阳，创新实践“国有企业投建园区，专业平台全程运营”合作模式，共建联东U谷·绵阳国际企业港，两年时间项目招商签约面积超7.5万平米，引进20余家科技型企业入园，招商落地效率全市引领，为地区标准产业载体建设提供参考样板。
专业力量，赋智园区，秉持“用专业说话、坚持做成事”的务实风格，基于联东集团21载园区运营智慧沉淀，通过管理输出合作模式，持续参与存量工业用地盘活、都市产业园运营、标准产业载体建设等各领域，携手政府和企业，持续推动中国产业园区高质量发展，为各地加快培育新质生产力、推动经济高质量发展贡献力量。
