青岛环海湾投资发展集团有限公司作为市北区城市更新与产业升级的 “主力军”，是青岛市市北区委、区政府为新一轮城市发展战略而组建的大型国有综合发展集团。控股中国A股主板上市公司凯撒旅业，致力成为集游、购、娱、食、住、行于一体的大众旅游综合解决方案提供商，打造世界一流的旅游集团。聚焦现代化国际城区战略目标，树牢“领航城市更新，建设美好中国”使命定位，全面抗牢国际邮轮港区、市北历史城区、台东步行街、雁山科技生态城、高端新材料产业集聚区更新建设责任。

雁山科技生态城秉承“双站联动，三区融合、万物向水”的设计理念，从产城融合角度出发，立足产业、居住、商业等市场需求，高水平做好片区规划设计，积极引进链主企业，高标准推进项目开发建设，结合李村河、张村河改造打造生态长廊，全力推动区域整体焕新升级，着力打造宜居宜业生态新城。

依托青岛科技大学产学研资源，以青科大TOD和闫家山TOD两核为引领，联动橡胶谷、国家大学科技园等产业载体，围绕高端新材料，重点发展新材料、生态化工、工业互联网、新一代信息技术、新能源与储能等产业，打造国际橡胶新材料创新中心、中国新材料科创研发示范区和山东省一站式产研生态发展先导区。

在市北区产业发展的版图中，青岛雁栖湾新材料智造产业园宛如一颗冉冉升起的新星，备受瞩目。作为雁山科技生态城的核心产业基地之一，集聚战略基础新材料和前沿新材料上下游产业资源，促进橡胶橡塑化工、高端装备新材料应用，整合配套智能智造产业，它将成为推动市北区乃至青岛市新材料产业发展的重要引擎。通过打造完善的产业生态系统，吸引更多优质企业和创新资源集聚，推动新材料产业向高端化、智能化、绿色化方向发展。

园区占地约1.6万㎡，约4万㎡的规划建筑面积，规划有4栋多层双拼产品、2 栋高层分层产品，配套总部基地、生产中心、中试中心、展览展示中心以及公共服务设施配套等。

产业园位于市北区舞阳路以南，商丘路以东，毗邻橡胶工业“黄埔军校”-青岛科技大学、橡塑材料与工程教育部重点实验室、中德先进材料与工程研究所、橡胶谷、国家大学科技园等，地理位置优越，配套完善，多维立体交通，为企业发展提供了得天独厚的条件。

目前，已有多家在新材料领域具有领先技术和创新能力的企业表达了强烈的入驻意向。这些企业的到来，将带来先进的生产研发能力和创新动力，形成有机产业集群，提升区域经济实力和产业活力。